売地 船橋市 三山３丁目 (京成大久保駅) 住宅用地
| 価格 | 1,280万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 千葉県船橋市三山３丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 125.61㎡ | 坪数 | 37.99坪 | 坪単価 | 33.69万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ・お得なキャンペーン実施中！・角地・建築条件無し・確定測量、擁壁工事後のお引渡し・お好みのハウスメーカーで建設可能です。・三山小学校：約４５０ｍ・習志野病院：約１．２ｋｍ・住生活に便利な立地です。
アピールポイント
・こちらの売地は、お得な「仲介手数料５０％ＯＦＦキャンペーン」対象です。通常約５１．１万円が５０％ＯＦＦ！
引っ越し費用や家具等購入費用などに。
・ローン手続き費用のご負担もありません
・この機会にぜひご利用ください。
・北東側、北西側擁壁の安全性向上ためコンクリート製擁壁施工済
・道路、隣接者との境界を確定させる「確定測量」を実施済み。境界問題ありません。
物件詳細情報
| 交通 | 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京成本線 / 実籾駅 徒歩29分 |
||
| 所在地 | 千葉県船橋市三山３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,280万円 | 坪単価 | 33.69万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
法令等制限：第１種高度地域（20ｍ） 可能です。・ 三山小学校：約４５０ｍ |
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| 土地面積 | 公簿 125.61㎡ | 坪数 | 37.99坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北西3.7m 公道 接面9.4m 北東3.6m 公道 接面9.4m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 0.88㎡ |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6979429602 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 24.4万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/01/21 | 次回更新予定日 | 2024/05/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)千葉住宅企画
- 交通：
- ＪＲ総武・中央緩行線／千葉 徒歩1分
- 住所：
- 千葉県千葉市中央区弁天１丁目１－３
- TEL：
- 043-254-6400
- FAX：
- 043-256-9368
- 所属団体：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（１０）第８４９２号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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