売マンション 千葉ガーデンタウンＤ棟 1123 3LDK

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価格 2,290万円 階建/階 12階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩8分
所在地 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目
築年月 1974年6月(築49年7ヶ月) 面積 壁芯 70.67㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
・お得なキャンペーン実施中！・前面棟無ナシ１１階部分　日当たり風通し良好・お探しの方には嬉しいペット可（規約細則制限有）・安心のオートロック・リノベーション

    アピールポイント

    ・こちらのマンションは、お得な「仲介手数料５０％ｏｆｆキャンペーン」対象です（Ｒ５．９．２５～Ｒ５．１２．３１）通常約８２万円が約４１万円に！
    　引っ越し費用や家具等購入費用などにご活用ください。
    ・ローン手続き費用のご負担もありません。
    ・ぜひこの機会にキャンペーンをご利用ください。
    ・前面棟ナシ１１階部分　開放的で日当たり眺望良好です。
    ・１階に専用倉庫付

    お探しの方には嬉しいペット相談可。犯罪抑止効果にもなる防犯カメラ完備、更に前面に棟が無い住居だから、「お向かいの建物から丸見え！」状態にはなりません。また広々とした延床面積７０．６７㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみに気軽に憩える敷地内公園有の住居です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩8分
    その他交通 京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩12分
    千葉都市モノレール / 千葉みなと駅 徒歩7分
    所在地 千葉県千葉市美浜区幸町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,290万円 平米単価 32.41万円/㎡
    管理費 9,700円/月 修繕積立金 13,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 倉庫維持費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 千葉ガーデンタウンＤ棟 1123
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター２基以上　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.3･4.8･6.2　LDK 12.1）
    専有面積 壁芯 70.67㎡ バルコニー 9.00㎡
    階建/階 12階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1974年6月(築49年7ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2024年01月　　内容：・システムキッチン・ユニットハギス・洗面化粧台・トイレ・建具・クロス全室貼替・床材貼替・ハウスクリーニング
    駐車場 有　12,650円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：ペット飼育可（規約等制限有）
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 予定　2024年01月下旬 仲介手数料 41万円
    物件番号 6980408118 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/01 次回更新予定日 2023/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)千葉住宅企画

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／千葉　徒歩1分
    住所：
    千葉県千葉市中央区弁天１丁目１－３　
    TEL：
    043-254-6400
    FAX：
    043-256-9368
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１０）第８４９２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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