売戸建住宅 勝浦市 杉戸 1階建 5DK

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価格 650万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ外房線 / 勝浦駅 徒歩9100ｍ
所在地 千葉県勝浦市杉戸
築年月 1954年6月(築70年11ヶ月) 建物面積 108.26㎡ 土地面積 公簿 712.12㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　３面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　リゾート向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
・新築年月不詳の古民家です（表示登記不詳保存登記年月：Ｓ２９．６）・国道２９７号（大多喜街道）に約２９ｍ接道・セカンドハウスや飲食店等に・再建築可能・休日のスローライフ、家庭菜園などお楽しみください。

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に１０坪以上の庭のある住戸では時の流れもゆったりとすすみます。また広々とした延床面積１０８．２６㎡の居室空間で、その上ごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付なので、昭和の懐かしい風情を感じられます。ちなみに南向の住居です。古民家のためリフォームが必要です。是非見学にお越しください。
    なお、現況でのお引渡し、境界非明示取引、売主の契約不適合責任は免責です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ外房線 / 勝浦駅 徒歩9100ｍ
    その他交通 いすみ鉄道 / 総元駅 徒歩4700ｍ
    所在地 千葉県勝浦市杉戸
    物件種目 売戸建住宅
    価格 650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　側溝　庭　縁側　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 勝浦市　古民家
    間取り(内訳) 5DK（和 8･6･4.5　洋 6･4.5） 建物面積 108.26㎡
    土地面積 公簿 712.12㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1954年6月(築70年11ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　東13.0m 公道 接面29.0m　北3.7m 公道 接面27.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6985867231 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/05 次回更新予定日 2025/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)千葉住宅企画

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／千葉　徒歩1分
    住所：
    千葉県千葉市中央区弁天１丁目１－３　
    TEL：
    043-254-6400
    FAX：
    043-256-9368
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１０）第８４９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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