売戸建住宅 船橋市 咲が丘４丁目 (二和向台駅) 2階建 3DK
| 価格 | 640万円 | 間取り | 3DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 新京成線 / 二和向台駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 千葉県船橋市咲が丘４丁目 | ||||
| 築年月 | 1983年3月(築42年) | 建物面積 | 51.63㎡ | 土地面積 | 公簿 59.80㎡ |
| 私道負担面積 | 19.22㎡ | ||||
ポイント
閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ・駅徒歩８分の駅前生活・南西側幅員約４．５ｍ舗装道路に接道・普段使わないものもしまいこめる全居室収納有なので、クローゼットやタンス分お部屋に余裕が生まれます。
アピールポイント
物が増えても安心の全居室収納なので、部屋ごとに収納したいものを分けられます。また閑静な住宅街の住戸で、その上台風にも強くプライバシーも守れるシャッター雨戸採用だから、防雨だけじゃなく防犯にも役立ちます。家族の安心拠点になる３ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
・現況でのお引渡しです・売主の契約不適合責任は免責です。・建築計画概要書の主要用途では長屋住宅ですが実態は異なり違反建築物の可能性があります。
物件詳細情報
| 交通 | 新京成線 / 二和向台駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 新京成線 / 三咲駅 徒歩12分 新京成線 / 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 千葉県船橋市咲が丘４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 640万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 シャッター雨戸 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南西向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 船橋市咲が丘４丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3DK | 建物面積 | 51.63㎡ |
| 土地面積 | 公簿 59.80㎡ | 私道負担面積 | 19.22㎡ |
| 築年月 | 1983年3月(築42年) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | なし | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南西4.5m 私道 接面5.3m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 物件番号 | 6984957549 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/25 | 次回更新予定日 | 2025/02/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)千葉住宅企画
- 交通：
- ＪＲ総武・中央緩行線／千葉 徒歩1分
- 住所：
- 千葉県千葉市中央区弁天１丁目１－３
- TEL：
- 043-254-6400
- FAX：
- 043-256-9368
- 所属団体など：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（１０）第８４９２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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