貸店舗・事務所(一部) 増子ビル 301

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賃料 11.55万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ総武線 / 船橋駅 徒歩8分
所在地 千葉県船橋市本町４丁目
築年月 1961年3月(築63年8ヶ月) 使用部分面積 30.62㎡ 坪数
/坪
単価		 9.26坪／1.247万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
本町通り沿いの物件です！業種ご相談ください。ミニキッチン・専用トイレ付・エアコン
  • エアコン
  • 温水器
  • メールボックス
  • 袖看板
  • 壁面看板と看板用照明は残置物

    アピールポイント

    本町通り沿いの物件です！　事務所仕様で専有部にミニキッチン・トイレ付きですので、すぐに開業できます。飲食・ジム・美容室・脱毛・フェイシャルサロンは不可、業種ご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 船橋駅 徒歩8分
    その他交通 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩6分
    所在地 千葉県船橋市本町４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 11.55万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時11%　　その他償却条件：契約終了時１０％（別途消費税）償却
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.247万円
    建物名・部屋番号 増子ビル 301
    特記事項 飲食店不可
    設備 給湯　都市ガス　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料合計１００％
    主要採光面：南向き
    飲食・ジム・美容室・脱毛サロン不可　　事務所仕様　　再契約可　借家人賠償付き火災保険要

    加入　賃貸保証要加入
    使用部分面積 30.62㎡ 坪数 9.26坪
    土地面積 - 築年月 1961年3月(築63年8ヶ月)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年10月上旬
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6978783784 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/03 次回更新予定日 2024/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)千葉住宅企画

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／千葉　徒歩1分
    住所：
    千葉県千葉市中央区弁天１丁目１－３　
    TEL：
    043-254-6400
    FAX：
    043-256-9368
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１０）第８４９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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